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Diagnostics & Contrôles immobiliers

Le repérage amiante avant travaux / démolition

Avant un chantier de travaux ou de démolition, la vigilance est de rigueur vis-à-vis de l’amiante comme le prouve l’obligation de réaliser un repérage amiante avant travaux ou démolition lorsque le projet concerne une construction antérieure à juillet 1997.

En effet, les pouvoirs publics n’ont interdit la présence d’amiante dans les bâtiments qu’à partir de cette date et tout bien immobilier antérieur à celle-ci est susceptible de contenir le polluant au sein d’un grand nombre de ses matériaux et produits, et notamment ceux de la liste C de l’annexe 13-9 du Code de la santé publique, mentionnée à l’article R. 1334-22.

Parmi ceux-ci, figurent entre autres des éléments de la toiture et relatifs à l’étanchéité, des composants des façades ou des parois intérieures, des parties des plafonds et faux plafonds, etc.

Lors d’un repérage amiante avant des travaux ou une démolition, le professionnel certifié avec mention et formé à la prévention des risques à l’amiante SS4 est en charge de sonder un certain nombre d’éléments et de manière intrusive, afin de réaliser des prélèvements dont les résultats, issus d’analyses au sein de laboratoires agréés, sont déterminants pour évaluer le risque amiante éventuel.

Tout risque d’exposition à l’amiante avéré donne lieu à la mise en œuvre de modes opératoires précis au sein du chantier, incluant aussi une gestion rigoureuse des déchets.

Ainsi, les repérages amiante avant des travaux ou une démolition sont une manière efficace et performante de prévenir tout danger d’intoxication de personnes et tout risque de pollution.  

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