Le diagnostic gaz

Parmi les installations présentes au sein d’un logement, celle relative au gaz occupe une place importante puisqu’elle est susceptible de produire le chauffage comme l’eau chaude nécessaire aux besoins quotidiens du logement.

Qui plus est, elle peut aussi être utilisée pour les appareils de cuisson.

Par conséquent, si elle est ancienne et plus précisément en place depuis plus de 15 ans, le propriétaire vendeur ou son mandataire est tenu de la faire contrôler, au travers d’un diagnostic gaz, par un professionnel certifié.

Bien qu’aucun démontage ne soit requis, le diagnostic gaz demeure néanmoins une investigation fiable pour juger de la sécurité de l’installation de gaz ancienne et permet de vérifier l’état de celle-ci au niveau de ses équipements, de sa tuyauterie, de ses accessoires ainsi que de la ventilation et de l’évacuation des produits de combustion, ce qui constitue un ensemble de points très importants.

Depuis le 1er juillet 2017, l’obligation de réaliser un diagnostic gaz s’étend progressivement aux locations de biens immobiliers, avec un premier palier pour les locations présentes au sein d’immeubles construits avant 1975 et un second palier en 2018, qui inclut tous les autres logements qui feront l’objet d’un bail et qui comportent des installations de gaz de plus de 15 ans.

Avec un tel dispositif, la sécurité des installations de gaz est sérieusement renforcée et permet d’éviter des accidents graves, impactant la santé des personnes et le bien lui-même, dont l’origine est souvent due à des fuites de gaz ou à une mauvaise combustion.