Diagnostics & Contrôles immobiliers
Dans certains zones délimitées par arrêté préfectoral, l’infestation ou le risque d’infestation à court terme par les termites est une éventualité dont il faut absolument tenir compte dans le cadre d’une transaction immobilière de vente.
En effet, en tant qu’insectes xylophages, les termites peuvent dégrader très rapidement la structure en bois d’un bâtiment et causer des effondrements susceptibles de provoquer des accidents de personnes et dans tous les cas, entrainer de sérieuses pertes financières.
Pour cette raison, lorsque l’emplacement de la propriété à vendre le requiert, l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier disposant d’une certification en matière de détection de termites est requise et permet de déterminer s’il existe une infestation éventuelle au sein du bien immobilier concerné.
Réalisé par une inspection visuelle comme par des poinçonnages ciblés, le diagnostic termites est une obligation qui figure au chapitre III, section 1 du Code de la construction et de l’habitation et qui aboutit à la rédaction d’un rapport complet qui fait figurer toutes les informations nécessaires pour maîtriser le risque termites à la perfection : emplacement du bien, détail des zones visitées ou non, état et ampleur en cas d’infestation avérée.
Ainsi, le futur propriétaire ne peut pas ignorer la situation de sa future acquisition au regard de ce risque et signe la promesse ou l’acte de vente, en disposant de tous les renseignements obligatoires.
Avec la présence de plus de 35 % de communes infestées dans l’Hérault et presque 8 % dans le Gard, le diagnostic termites fait partie des expertises pratiquées par SETI Diagnostics Immobiliers.
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