Vous louez un logement: suivez le guide - 17/06/2022

Édité par le ministère du Logement, un guide destiné aux propriétaires bailleurs est désormais disponible. Quatre brochures orientent les propriétaires dans leurs projets locatifs tout en faisant un point sur les intérêts de la rénovation notamment énergétique dans le but d’optimiser leur patrimoine.

« Location de meublé de tourisme» est l’une des brochures. Elle concerne les locations de courte durée, leurs particularités, et aide les bailleurs d’un point de vue fiscal.

« Loc'Avantages» est une brochure propre au dispositif fiscal de réduction d'impôts du même nom. Petit rappel: Loc’Avantages permet de bénéficier d’avantages fiscaux importants lors de locations à loyersmoins chers que ceux du marché.

La brochure « Rénovation énergétique d'un logement» est ciblée sur l’intérêt de la rénovation énergétique. Rappelons que dès l’été 2022, les loyers des passoires thermiques seront gelés, et que dès 2025 la location des passoires thermiques notées G sera interdite, pour s’étendre progressivement à l’interdiction de location des logements notés F en 2028 et E en 2034.

Enfin, la brochure « Propriétaire serein» fait le point sur les aides financières et les dispositifs fiscaux existants. La caution gratuite Visale est également abordée, ainsi que l’interméiation locative et le Dossier Facile. Dossier Facile permet aux propriétaires bailleurs de créer et gérer leurs dossiers locatifs en ligne de façon sécurisée.