Rénovation du parc social : le problème de l'amiante - 15/09/2022

Environ 7 % du parc immobilier social a été rénové entre 2016 et 2020 d'un point de vue de leur performance énergétique, d'après une étude de l'Ancols, l'agence nationale de contrôle du logement social.

Toutefois, ces rénovations n'aboutissent pas toujours à une meilleure performance énergétique, seulement moins d'un quart des logements rénovés étant labellisés BBC après les travaux. Pire encore, environ 6 % des logements sociaux rénovés gardent la même étiquette de diagnostic de performance énergétique.

La même étude relève un frein majeur qui ne permet pas toujours de rénover efficacement les logements sociaux, il s'agit de la présence d'amiante qui entrave la bonne marche des travaux.

Le désamiantage du parc immobilier social se veut pourtant être une des priorités du gouvernement qui depuis 2015 a mis en place un plan d'action interministériel amiante, dont fait partie le PRDA, plan de recherche et de développement amiante.

Le problème de la précarité énergétique est tel dans le parc immobilier social que le gouvernement y recense environ 460.000 passoires thermiques au 1^er janvier 2022. Ces logements notés F et G, beaucoup trop consommateurs d'énergie et émetteurs de gaz à effet de serre en quantité trop élevés, pourraient se retrouver interdits à la location au début de l'année prochaine.